W jakich cenach mogą być dostępne nowoczesne mieszkania?

 

Ceny nowoczesnych mieszkań mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji, metrażu, standardu wykończenia oraz dodatkowych udogodnień. W dużych miastach, takich jak Warszawa czy Kraków, ceny za metr kwadratowy mogą wahać się od 10 do 20 tysięcy złotych lub więcej w przypadku luksusowych apartamentów w prestiżowych dzielnicach. 

O czym warto pamiętać aranżując mieszkanie?

Aranżując mieszkanie , warto pamiętać o kilku kluczowych zasadach, które pomogą stworzyć funkcjonalną i estetyczną przestrzeń. Po pierwsze, zastanów się nad swoimi potrzebami i trybem życia – mieszkanie powinno być dostosowane do codziennych aktywności i liczby osób, które będą z niego korzystać. Dobrym pomysłem jest wyznaczenie stref, np. relaksu, pracy i spotkań towarzyskich, co ułatwia organizację przestrzeni. Zwróć uwagę na kolorystykę i oświetlenie – jasne barwy i dobre światło optycznie powiększają wnętrza, co jest szczególnie ważne w małych pomieszczeniach.  Wybierając meble, postaw na te o przemyślanej funkcji i odpowiednich rozmiarach – zbyt masywne sprzęty mogą przytłoczyć wnętrze. Nie zapominaj o miejscach do przechowywania; schowki, szafki i półki pomogą zachować porządek. Wprowadzenie roślin to kolejny element, który dodaje wnętrzom życia i wpływa na dobre samopoczucie. 

 

Jakie są dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania?

Przy zakupie mieszkania trzeba liczyć się z kilkoma dodatkowymi kosztami, które zwiększają całkowitą kwotę inwestycji. Pierwszym istotnym wydatkiem jest podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), wynoszący 2% od wartości nieruchomości, lecz obowiązuje on tylko przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym. W przypadku rynku pierwotnego podatek ten nie występuje, ponieważ opłaca się podatek VAT, który jest już wliczony w cenę mieszkania. 

 

Kolejnym kosztem jest taksa notarialna – opłata za sporządzenie aktu notarialnego – która może wynosić od kilkuset do kilku tysięcy złotych, w zależności od wartości nieruchomości. Do tego dochodzi opłata za wpis do księgi wieczystej, która obecnie wynosi 200 zł, a także koszty związane z ewentualnym wpisem hipoteki (200 zł) oraz opłatami sądowymi. Jeśli kupujący korzysta z kredytu hipotecznego, bank może pobrać prowizję za jego udzielenie, najczęściej wynoszącą od 1% do 2% kwoty kredytu, co również wpływa na finalne koszty.